Wat is kadastraal splitsen?

Kadastraal splitsen is een proces waarbij een perceel officieel wordt opgedeeld in meerdere kadastrale eenheden. Dit begint met een landmeter die de bestaande perceelgrenzen analyseert en bepaalt hoe de nieuwe indeling eruit kan zien. Vervolgens wordt een splitsingsplan opgesteld, waarin de nieuwe grenzen en eventuele bouwmogelijkheden worden vastgelegd.

Daarna dient een notaris of de eigenaar het splitsingsverzoek in bij het Kadaster. Het Kadaster beoordeelt de aanvraag en voert, indien nodig, metingen uit om de nieuwe percelen definitief vast te leggen. Zodra alles is goedgekeurd, worden de nieuwe perceelnummers toegekend en de splitsing officieel geregistreerd.

Neem contact met ons op voor persoonlijk advies en ontdek hoe wij u kunnen helpen!

De kosten voor kadastrale splitsing variëren sterk, afhankelijk van factoren zoals de grootte van het perceel, het aantal kavels of appartementen en de benodigde betrokkenen, zoals het Kadaster en een notaris. 

Bij eenvoudige splitsingen kunt u rekenen op enkele honderden euro’s, maar voor grotere en complexere trajecten, zoals vastgoedontwikkeling, kunnen de kosten flink oplopen. Ook de doorlooptijd varieert op basis van complexiteit, gemeentelijke regelgeving en de benodigde goedkeuringen. Een eenvoudige splitsing binnen bestaande kadastergrenzen kan binnen enkele weken geregeld zijn. Maar als er wijzigingen in het bestemmingsplan nodig zijn, aanvullende metingen vereist zijn of overleg met de gemeente en andere instanties nodig is, kan het proces maanden duren.

Bij NVN Groep zorgen we ervoor dat u altijd toegang krijgt tot de juiste expertise. Wilt u weten wat uw splitsing gaat kosten? Neem contact met ons op voor een offerte op maat!