Wat is woning splitsen?

Het splitsen van een woning vraagt om een goed begrip van regelgeving en een zorgvuldige aanvraagprocedure. Heeft u al geprobeerd een splitsingsvergunning aan te vragen, maar was de regelgeving onduidelijk? NVN Groep verbindt u met de juiste vergunning specialisten en architectenbureaus die precies aansluiten bij uw situatie.

Onze experts helpen u bij het toetsen van uw plannen aan gemeentelijke eisen en adviseren u over de benodigde vergunningen voor een complete en correcte aanvraag. Of het nu gaat om brandveiligheid, geluidsisolatie of andere vereisten, wij zorgen ervoor dat u de juiste professionals vindt die u verder helpen.

• Stap 1: Woninganalyse: Begin met een grondige analyse van de woning, inclusief de technische haalbaarheid van splitsing.
• Stap 2: Vergunningaanvraag: Een omgevingsvergunning en splitsingsvergunning zijn doorgaans noodzakelijk.
• Stap 3: Bouwkundige aanpassingen: Vaak vereist dit ingrijpende veranderingen in de indeling, zoals het toevoegen van ingangen en muren.
• Stap 4: Juridische aspecten: Een kadastrale splitsing kan noodzakelijk zijn, vooral voor verkoop of verhuur van de wooneenheden.

De kosten voor het splitsen van een woning variëren op basis van factoren zoals de grootte van het pand, benodigde aanpassingen en gemeentelijke leges. Daarnaast spelen kosten voor bouwtekeningen, technische berekeningen en analyses een rol. Zo is het splitsen van een kleine woning in twee appartementen vaak eenvoudiger dan een historisch pand met strenge eisen voor brandveiligheid en isolatie.

NVN Groep brengt u in contact met de juiste vergunning specialisten en architectenbureaus die u inzicht geven in de kosten en helpen onnodige uitgaven te voorkomen. De doorlooptijd verschilt per project: standaard splitsingen duren gemiddeld 8 tot 12 weken, terwijl complexere trajecten langer kunnen duren.

Splitsen zonder vergunning is illegaal en kan leiden tot boetes. Neem contact op via ons formulier.